чья вина если сделка купли продажи не состоялась в срок, по причине не готовности документов. И как быть покупателю если задаток не отдаёт продавец
Доброго времени суток! Подскажите, сделка купли продажи чего? Какие документы готовятся? Какие условия при внесении задатка, где прописан срок? Нужно смотреть документ, из документа можно сделать какие — либо выводы и проконсультировать.
Все зависит от того, как продавец нарушает условия задатка, но возврат будет происходить либо в добровольном порядке, либо в судебном.
Статья 429. ГК РФ Предварительный договор “1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.”Таким образом, если не заключен договор продажи жилого помещения, а гражданин внесший задаток отказался от заключения такого договора то задаток необходимо вернуть, гражданину который внес задаток. Для этого необходимо признать соглашение о задатке недействительной сделкой на основании ст.168 ГК РФ “Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам”Сторона давшая задаток должна обратиться в суд.
