Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка арендованного помещения
ООО Арендатор (УСН доходы минус расходы) хочет выкупить арендуемое помещение у ООО (УСН доходы). Учредитель в обеих ООО один и тот же. Как и по какой цене безболезненно провести эту сделку?
Сделка купли-продажи в соответствии с ГК РФ должна быть оформлена соответствующим договором. Цена помещения может быть любой. От сделки доход получит продавец, который и должен будет оплатить налог. Исходя из указанных в вопросе сведений продавец — ООО (УСН доходы), поэтому в интересах продавца цена объекта продажи должна быть минимальной. В договоре можно предусмотреть рассрочку оплаты, чтобы оплачивать налог не сразу.
Определите процент износа данного здания, далее определите с учетом износа рыночную стоимость здания ( по сумме как можно меньше) и покупайте,
В данном случае необходимо посмотреть по ООО продавца может быть имеются долги, кредиторская задолженность- этот вариант тоже изучите.
спасибо.