Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Понуждение к заключению основного договора
Заключила предварительный договор о покупке земли. Согласовали все существенные условия. А сейчас продавец уклоняется от заключения основного. Как теперь быть? Понуждать заключить основной договор через суд? Предварительно должна ли я обратится с продавцу с требованием? И есть ли у меня шансы в суде?
, Анна, г. Екатеринбург
Юрий Новоторцев
Если в предварительном договоре — подписанном обеими сторонами!-есть условие о претензии- то обратиться в письменном виде обязательно. Если такого условия нет-то желательно, но не обязательно. Если договор подписан, то есть все шансы выиграть в суде и обязать заключить договор в суде. Важно как составлен предварительный договор
Договор на двух листочках. Но кадастровый номер участка, адрес, цена и срок для заключения основного 30.09.2019г. указаны. Также я передала аванс по договору (не задаток).Ничего особенного В договоре нет. А разве не должна я сейчас направить продавцу требование заключить со мной основной договор, не смотря на то что в договоре нет такого условия?
направить продавцу требование заключить основной договор после 30,09.2019 и одновременно подавайте в суд. Судебное заседание в лучшем случае будет назначено через 1,5-2 месяца.Ответ потом можно приложить. Требование направляйте почтой -заказным письмом с описью. До 30.09.2019 никто ничего не нарушил!