Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в общежитии
Здравствуйте, имеется доля 1/3 в общежитии. В общей собственности 4 комнаты общей площадью 39.8 кв.м. моя доля 13,26 кв.м. Допустим я хочу продать комнату площадью 12 кв.м. что для этого надо сделать? Как обозначить какую именно я хочу продать комнату? После продажи у меня остаётся 1.26 кв.м.?
Здравствуйте, Дамир.
Вы не можете просто взять и продать именно эту комнату.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Вы должны заключить с другими собственниками соглашение о выделе своей доли, если не получится — то через суд, только после этого Вы вправе начать ее продажу.
С уважением, Гульназ Садыкова.