Продажа долей собственности

Здравствуйте! 

На основании ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Таким образом, перед продажей,  вы должны направить второму собственнику уведомление с предложением о выкупе своей доли. Если он согласен продаете ему, если нет — ищите другого покупателя. Во втором случае сделка будет удостоверяться нотариусом.