8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка квартиры

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, я хочу купить квартиру. Продавец просит аванс оформить. Какие документы нужно посмотреть, чтобы убедиться в праве владельца. И какие документы нужно попросить у продавца при оформлении расписки, для гарантии того, что продавец не уедет и я потом его не найду.

, Ольга, г. Новый Уренгой
Роман Шелухин
Роман Шелухин
Юрист, г. Лиски

1. Пусть продавец покажет Вам свидетельство о праве собственности на квартиру. Обязательно обратите внимание на основание права — был ли это договор купли-продажи, дарения, мены и т.д. Если квартира была приобретена нынешним собственником по доверенности, стоит быть предельно внимательным .

2. Возьмите выписку из Единого Государственного Реестра Прав ( ЕГРП ) — там вы увидте, нет ли на этой квартире каких либо обременений — ипотека, залог, арест и т.д.

3. Помимо договора задатка настаивайте на заключении предварительного договора купли-продажи. В нем обязательно подробно опишите объект покупки и свои намерения приобрести его.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Для продажи без налога срок ожидания снова будет 3 года или будет действовать первоночальный срок покупки?
Я подарил дочери квартиру по дарственной, теперь она хочет отказаться от неё в мою пользу. Для продажи без налога срок ожидания снова будет 3 года или будет действовать первоночальный срок покупки?
, вопрос №4311936, Николай, г. Москва
Банкротство
Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита
Добрый вечер! Женщине был выдан кредит в потребительском кооперативе. Женщине и её совершеннолетней дочери принадлежит в равных долях (по 1/2 доли) квартира. Квартира является единственным жильём женщины и дочери. Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита. Полгода женщина исправно платила кредит. А через полгода она потеряла работу и платить кредит перестала. После чего она обратилась в компанию по списанию долгов, где ей посоветовали подать заявление о признании банкротом. В ходе банкротного (конкурсного) производстве арбитражный управляющий выставил на торги квартиру женщины целиком. При этом заручился письменным (не заверенным у нотариуса) заявлением дочери-залогодателя, что она отказывается от права преимущественной покупки квартиры (не доли, а именно всей квартиры, как указано в этом заявлении). Мог ли арбитражный управляющий при указанных обстоятельствах выставить всю целиком квартиру (то есть не долю) женщины-банкрота на продажу? С уважением, Вадим
, вопрос №4311852, Вадим Файнберг, г. Москва
Семейное право
Вопрос при разводе муж никак не сможет претендовать на эту недвижимость?
Добрый день ! Подскажите пожалуйста покупаю квартиру со своей мамой .Квартира оформлена будет на мать .Собираюсь свои деньги перевести на её счёт . Она будет оплачивать покупку квартиру . Я замужем. Вопрос при разводе муж никак не сможет претендовать на эту недвижимость??? Спасибо ️
, вопрос №4311481, Аня, г. Мытищи
Дата обновления страницы 08.10.2013