Налоги при продаже квартиры, полученной в наследство и бывшей в долевой собственности

Добрый день!
Собираюсь продать квартиру, полученную в наследство от бабушки и дедушки (общая долевая собственность), за 1.5 млн рублей. Дедушка умер в 2009, бабушка — в 2019-м. Регистрация собственности произведена только сейчас сразу на всю квартиру.
Вопрос: правильно ли я понимаю, что налога не будет, т.к. со смерти дедушки прошло более 3 лет, а стоимость доли бабушки получается меньше 1 млн.руб.? Или всё-таки есть нюансы?

10 сентября 2019, 18:32, Константин, г. Нижний Новгород

общая долевая собственность

Черкашин Вадим

Юрист, г. Абакан

Здравствуйте Константин. После смерти дедушки в 2009 году кто унаследовал его 1/2 долю квартиры?

11 сентября 2019, 06:13

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

т.к. со смерти дедушки прошло более 3 лет, а стоимость доли бабушки получается меньше 1 млн.руб.? Или всё-таки есть нюансы?
Константин

Константин, добрый день! Если после смерти дедушки Вы наследовали какую то долю в данной квартире тогда налог не платиться, если наследником Вы стали только после смерти бабушки тогда налог платится. Размер налога зависит от кадастровой стоимости квартиры — если цена продажи меньше 70% кадастровой налог рассчитывается с 70% КС. При этом налогооблагаемую базу Вы вправе уменьшить на 1 млн.

11 сентября 2019, 08:30

Похожие вопросы

Договорное право

Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве

Здравствуйте, хочу продать квартиру, и составляю договор. Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве

28 ноября 2025, 18:32, вопрос №4774831, Юлия, г. Коркино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака

Смена фамилии происходило до 1994 года В Узбекистане. Запрос через ЗАГС о фамилии до регистрации брака ответа не дал. Есть докумен,что 1994 году получено в наследство часть дома от отца на фамилию полученную после регистрации брака в Узбекестане. Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака.

28 ноября 2025, 16:42, вопрос №4774704, Ульяна, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос

Здравствуйте! Должна Сбербанку, суд был, приставы взыскивают по исполнительному производству. Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос.

28 ноября 2025, 14:32, вопрос №4774438, Ольга, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры

Доброе утро, я купила квартиру за мат.капитал, теперь хочу продать, собственники я и два сына. Старший сын уходит в армию, и он согласен на продажу квартиры. А младшему 15 лет исполняется. Старшему 20 лет.

28 ноября 2025, 09:44, вопрос №4774148, Людмила, г. Ухта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.