Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли выплачивать 13% при продаже квартиры?

Добрый день ! Поясните пожалуйста один момент. Ситуация следующая: в июне 2014 в ипотеку была куплена квартира за 2,5млн руб. (был использован мат. капитал), а в октябре 2019 данная квартира будет продаваться за 4 млн рублей. Ипотека полностью погашена, до 12 октября будет снято обреминение. Вопрос, при продаже нужно платить 13% налога или нет? Я сейчас за рубежом, связи тут нет,только интернет

16 сентября 2019, 08:27, Ринат, Баку

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Вам нужно ориентироваться на дату регистрации права собственности. Если квартиру продаете до истечения 5 лет после этой даты — налог нужно платить, если после — нет.

Если право собственности зарегистрировано до 1.01.2016, срок составляет не 5 лет, а 3 года.

Если продаете до истечения указанного срока, налог можно заплатить с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.

16 сентября 2019, 08:53

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Вопрос, при продаже нужно платить 13% налога или нет? Я сейчас за рубежом, связи тут нет, только интернет

Ринат

Ринат, добрый день! Раз использовался мат капитал важно знать когда были выделены доли в пользу детей, по ним срок считается отдельно, соответственно даже если родители налог не платят ввиду сроков владения возможно налоги будут при продаже квартиры с долями детей

16 сентября 2019, 09:18

Похожие вопросы

Нотариат

Как мне оформить квартиру на себя и нужно ли это, или подождать полгода и вступлю в права автоматически

У нас с мамой квартира в общей совместной собственности. Мама умерла. Завещания нет. Других наследников кроме меня нет. Как мне оформить квартиру на себя и нужно ли это, или подождать полгода и вступлю в права автоматически.

14 февраля, 18:09, вопрос №4858350, Константин, г. Москва

4 ответа

Банкротство

Что мне нужно предпринять, чтобы не потерять квартиру?

Я (Елена) купила квартиру у Екатерины. Екатерина в свое время купила эту квартиру у Нины (имена условные). Нина признана банкротом, и её имущество подлежит реализации по суду. Договор между Ниной и Екатериной суд хочет признать недействительным (он таковым и является), и реализовать мою квартиру в счет погашения долгов Нины. Дело рассматривается Арбитражным судом Москвы. Вопрос: Ведет ли признание недействительным договора между Ниной и Екатериной к автоматическому признанию недействительным договора между Екатериной и Еленой? Что мне нужно предпринять, чтобы не потерять квартиру?

14 февраля, 09:37, вопрос №4857927, Елена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет?

Добрый день. Я и моя мама хотим приобрести в совместную собственность квартиру. Я состою в официальном браке 1,5 года. О данной покупке супруга не знает. Два вопроса. Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет? Может ли супруга претендовать на мою часть купленной квартиры в случае развода при жизни матери или на всю квартиру в случае когда матери не станет, при условии что о каартире она знать не будет.

14 февраля, 05:55, вопрос №4857785, Виталий, г. Братск

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)

13 февраля, 17:30, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

13 февраля, 13:09, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

2 ответа