8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как избежать продажи дома, где долю собственности унаследовал муж?

Здравствуйте, меня зовут Галина у меня в июле умер муж, у нас двое детей 9,12лет. Дом в котором мы живём принадлежал маме мужа она умерла оставив завещание, о том что дом на троих будет на двух сестёр и моего мужа в равных долях. Родственники мужа хотят продать дом и разделить на 3их, при этом у них есть жилье а у меня нет. Вопрос в том могу ли я с детьми остаться в этом доме, можно как нибудь считать недействительным завещание. В этом доме прописана я и дети и мой муж. Ещё родственники мужа предлог али чтоб я выплатила за их доли, но у меня нет таких денег. Заранее благодарна за помощь.

Показать полностью
, Галина, г. Ростов-на-Дону
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

Для признания завещания недействительным у Вас нет веских оснований и доказательств. 

Учитывая, что дом, являющийся наследственным имуществом, перешел в наследство трех наследников по 1/3 доли каждому, продать такой дом целиком можно только в случае согласия всех сособственников на его продажу.

Если один из сособственников не согласен на продажу, остальные сособственники имеют право продать только свои доли в праве при обязательном соблюдении условия нотариального извещения оставшегося сособственника о намерении продать свои доли в праве с указанием цены продажи. И если в 30-дневный срок с даты извещения оставшийся сособственник откажется от покупки долей, они вправе будут продать свои доли иному лицу, но по цене предложения, указанному в извещении. Сделка по продаже долей должна будет быть нотариально удостоверена.

Таким образом, продать весь дом Ваши бывшие родственники без Вашего согласия не смогут, только свои доли при условии соблюдения вышеуказанных требований.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок
Здравствуйте. Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок. После развода встал вопрос о разделе имущества, любые предложенные варианты бывший муж категорически отвергает, он и против развода был, поэтому разводились через суд. При попытке обсудить начинаются угрозы жизни, сдать в аренду без его согласия нельзя, а продать можно? Может быть есть другие мирные способы решить этот вопрос, но совместное проживание невозможно.
, вопрос №4860140, Елена, г. Москва
Земельное право
Где мы ставим машины, сзади стоит дом и выезд из дома мы никак не загораживаем
Добрый день. Мы живем в многоквартирном доме,а машину паркуем через дорогу(все машины там паркуют из дома). Через дорогу от нас находятся частные дома. Где мы ставим машины, сзади стоит дом и выезд из дома мы никак не загораживаем. Но сегодня попросили машину ставить дальше, т.к. им неудобно выезжать на газеле могут нас задеть. До забора наверно метров 4-5, можем ли мы оставлять там машину или должны сделать то, что попросили хозяева? Сказали сегодня, что ходили в сельсовет и там сказали, что есть какой-то закон про зону выезда от частного дома 4,5м. Хозяева попросили сместиться немного левее
, вопрос №4860004, Анна, г. Нижний Новгород
Медицинское право
До брака был куплен участок на средства невесты, но оформлен на жениха, построили дом, при разводе (делении имущества) муж хочет оставить участок за собой, т
До брака был куплен участок на средства невесты , но оформлен на жениха , построили дом , при разводе (делении имущества) муж хочет оставить участок за собой , т. К. Был куплен до брака . Могу ли отсудить его?
, вопрос №4859742, Светлана, г. Тверь
Раздел имущества
Что делать как жить где справедливость изначально участок покупала сама до брака
Доли в доме распределены, муж, жена, дети. Развод 2026 год в процессе, муж мирно не соглашается продать по долям и разъехаться . Мы скитаемся так как с ним жить опасно. Что делать? Адвокаты дают ответ не один суд не вынесет решение , принудить мужа продать дом. Что делать как жить где справедливость изначально участок покупала сама до брака. Дом строили и вложили материнку так появилась доля мужа.
, вопрос №4859056, Эльвира, п. Томилино
Авторские и смежные права
Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
Здравствуйте! Я владею долей в коммунальной квартире в Спб более 5 лет, затем я выхожу замуж и мы совместно с мужем и с использованием материнского капитала покупаем ещё доли в этой квартире. По договору купли продажи сразу выделяем доли на меня, мужа и двоих наших детей. В квартире остаётся моя старая доля, новые доли на нашу семью и ещё доля соседей. Сейчас мы хотим продать квартиру, новым долям ещё нет 3 лет. Мои новые доли будут являться "прирощеными" к моим добрачным долям которым более 5 лет? Имеет значение что они совместно нажитые? Если муж мне подарит свои доли перед продажей, они тоже будут "прирощеными" и не будут облагаться налогом? Конечно, в моральном плане это избегание налога, но в юридическом плане это допустимо или наказуемо? Если покупать что то новое и воспользоваться правом не платить налог для семей с 2 детьми то что будет считаться улучшением условий? Продажа всех долей и брачных и добрачных? Или только новых? Или покупка детям больших квадратных метров чем было в их долях? Учитываются общие доли или детей? Ещё момент, доли надо как то объединять, или они автоматически объединяются?
, вопрос №4857645, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 23.09.2019