Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если УК не выполняет свои обязанности по ремонту подъезда?
День добрый!
Дело в том, что УК не делала косметический ремонт подъезда около 20 лет. Им направляли заявление с подписями всех жильцов подъезда еще в 2013 году, никаких действий не последовало, кроме как сделали козырек у входной двери 2 года назад, а сам подъезд находится в антисанитарных условиях. Директор УК менялся за это время, название УК нет. Председатель Совета дома " на одной волне" с УК, свой подъезд полностью отремонтировал еще в 2011 году , а нам говорил, что ждите, вынесем вопрос на собрание, сейчас говорит, что сначала отремонтрует соседний подъезд, а до нашего время не дошло. Мы сейчас опять составили заявление- претензию в УК. Как нам повлиять на них и на председателя? На собрание приходит небольшая кучка людей, биллютени на голосование не раздавались, по какому принципу все решается не понятно. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить? Понятно, что в случае отказа нужно потом написать заявление в жилищную инспекцию и роспотребнадзор, но хочется уже решить вопрос быстрее, без всяких проволочек, напрямую с председателем и УК.
Здравствуйте Римма!
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить собрания и главным документом для утверждения на собрании является план работ по текущему ремонту и их расчетная стоимость с учетом действующего тарифа на текущий ремонт.
При правильном оформлении результатов собрания вы будите в праве получить перерасчет по оплате если работы утвержденные собственниками не были выполнены УК в отчетном периоде.
Как показывает практика большинство УК в Томске созданы только для сбора денег и оформления их трат при этом реальных работ не проводится.
Необходимо менять способ управления на доме на ТСЖ или ЖК и самостоятельно управлять, что позволит вам оплачивать только ту работу которая сделана.
Надеюсь мой ответ был полезен.