Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли внести предоплату перед оформлением документов?
Здравствуйте, я собираюсь приобрести дом в рассрочку, при этом хозяйка перепишит этот дом на меня заранее( так как она пожелая)
Вопрос возник в том что) нужно ли внести предоплату перед оформлением документов?
Здравствуйте, Екатерина
Есть один очень значительный нюанс, который возникнет, если вы заключите договор купли-продажи дома в рассрочку. На основании статьи 489 Гражданского кодекса РФ и п.2 ст.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» у Вас должна быть зарегистрирована ипотека (залог недвижимости в пользу продавца на основании закона).
Ипотека в силу закона не возникнет только если Вы прямо пропишете это в договоре купли-продажи дома.
Что касается предоплаты перед оформлением документов, то законодательство этого не требует. Это право, а не обязанность покупателя по договорённости с продавцом.
Если будете делать предоплату — обязательно укажите это в договоре купли-продажи. Договор купли-продажи делайте у юриста, а также договор Вам могут сделать в МФЦ.