Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Согласно каким законам могу претендовать на личное имущество застройщика при наличии ИЛ?
Здравствуйте, я являлся дольщиком у неблагополучного застройщика и расторг с этой организацией договор. После расторжения удалось вернуть только половину денег и я обратился в суд. Суд я выиграл и подал исполнитеный лист в ФССП. Более чем за 2 года исполнительного производства мне не вернули ни копейки. Имущества этой организации выявили и оценили всего на 30% от общей суммы долгов меня и других людей и организаций судившихся и подавших исполнительные листы. Да и это имущество продать не смогли за несколько попыток торгов на аукционе. Паралельно с этими событиями на директора завели уголовное дело и посадили на 3,5 года. В рамках уголовного дела, у директора арестовали его личное имущество- квартира и три машины.
Могу ли я, уже судившийся с юр. лицом и имеющий бесперспективный исполнительный лист, подать иск с претензией на его личное имущество, причем желательно не влезая в процедуру банкротства. Если да, то согласно каким законам можно претендовать на это имущество?
Спасибо.
Застройщик был ООО, возможно это важно
Добрый день, Денис!
Собственно порядок обращения взыскания на имущество должника прописан в федеральном законе от 02.10.2007 № 229 " Об исполнительном производстве".
Стаьей 69, в частности установлено, что вначале обращается взыскание на денежные средства. И в случае их недостаточности на иное имущество.
Далее
В случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:
1) в первую очередь — на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;
2) во вторую очередь — на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;
3) в третью очередь — на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;
4) в четвертую очередь — на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда (Статья 94 закона Об исполнительном производстве)
В рамках закона Об исполнительном производстве речь идёт только об имуществе должника, а должник у Вас — Общество.
Обращение взыскание на личное имущество руководителя организации и контролирующих лиц в субсидиарном порядке возможно только в рамках Главы III ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
С другой стороны Вы говорили, что у должника есть имущество — его не смогли реализовать.
Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Попробуёте в рамках исполнительного производства написать судебному приставу заявление о реализации исполнительного листа путём передачи Вам имущества должника.
Удачи!
(общий долг должника-35млн.р) послее того, как эти участки не были реализованы, кредиторам было предложено забрать эти участки в счет долга, но при условии, что объединить долги и получить эти участки нельзя, получить участок может только один желающий кредитор, доплатив разницу между долгом и стоимостью участка, в моем случае, необходимо доплатить 4млн, чтоб получить участок. Желающих не нашлось. Хотелось бы как-нибудь получить долг с его личного имущества.
Значит пристав у Вас действительно работал. Но насчёт личного имущества я выше указал. Только в рамках субсидиарной ответственности