Компенсация за демонтаж при предоставлении доступа к общедомовому имуществу, если проблема не имеет отношения к моей квартире
Здравствуйте. Ситуация следующая: соседа снизу затапливает. При осмотре своего санузла (где якобы протечка) ничего обнаружено не было. Сосед подал в УК (Управляющая компания) заявку на проведение работ по замене ХВС, прислали предписание, в котором указано, что я обязан предоставить доступ к стоякам, иначе мне грозит штраф в 6 000 руб. Всё бы ничего, но по рассказам людей, бывавших в подобных ситуациях, им разворотили санузел. Вот и у меня он после ремонта. Вопрос: если управляющая компания установит, что протечка не от меня - могу ли я взыскать с соседа за моральный и материальный ущерб?
- 4444.jpg
, Георгий, г. Санкт-Петербург
Про материальный ущерб указал выше, а про моральный вред — в данной ситуации он не подлежит возмещению с соседа, поскольку согласно ст. 1099 ГК РФ:
В Вашем случае могут быть нарушены имущественные права, и в компенсация морального вреда при этом законом не предусмотрена.
Вы обязаны предоставить доступ к общему оборудованию дома, однако, если в ходе производства ремонтных работ будет произведено необоснованное повреждение помещения туалета (имеющего косметический ремонт), то Вы вправе предъявить требования к управляющей компании и по возмещению убытков, и по компенсации морального вреда на основании ст.ст. 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей».