Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли брать с меня аренду за кондиционер, он весить со стороны двора?
Добрый день! у меня магазин в Санкт-Петербурге. Я арендую помещение в жилом доме, на первом этаже. У меня на фасаде размещена вывеска и блок от кондиционера. ТСЖ этого дома заключили со мной договор на аренду места на фасаде под вывеску и блок кондиционера. Правомерно ли это? Должна ли я платить арендную плату за вывеску, где обозначен мой магазин? Правомерно ли брать с меня аренду за кондиционер, он весить со стороны двора?
Добрый день, Анастасия!
В Вашей ситуации все вопросы по размещению вывески на фасаде и кондиционера нужно решать с собственником нежилого помещения. А собственник, в свою очередь, должен разрешать эти вопросы с ТСЖ, но никак не Вы. В сложившейся ситуации правильно в договоре аренды указать, что плата за размещение информационной вывески на фасаде включена в размер арендной платы. Размещение вывески — это не Ваше право, а Ваша обязанность в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», поскольку Вы должны довести до потенциальных покупателей информацию о месте нахождения Вашего магазина, как минимум.
Удачи Вам!