Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли нам оплачивать долг за кап ремонт старого владельца?
Здравствуйте, решили купить помещение под кафе, прошлый хозяин не оплачивал капремонт, переходит ли его долг нам, или это можно указать в договоре купли продажи что его долг останется с ним.
, Любовь, г. Москва
Кирилл Коноплев
Здравствуйте, Любовь!
В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Исходя из выше указанной статьи, вам нужно оплатить долг за кап ремонт старого владельца.
Если в договоре купли-продажи помещения не было оговорено наличие долга за кап ремонт, то Вы можете взыскать долг с предыдущего собственника помещения.