8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оптимальный вариант смены владельца квартиры для родственников

что для двоюродных сестёр удобно -дарение, завещание или купля-продажа квартиры. Сёстры живут в разных регионах(1000км.). Хочется выбрать более удобную и не так затратную форму смены владельца квартиры

, горбунова наталья маркеловна, г. Пермь
Вера Чеглакова
Вера Чеглакова
Юрист, г. Абакан

Добрый день! 

Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ , вы не отнесетесь к близким родственникам.

Дарение в вашем случае не подходит, так как  Вам придется платить налог. 

Завещание возможно в любой момент изменить или дописать еще одно для уточнения деталей: распределить наследство между другими наследниками или назначить душеприказчика. Рассоритесь и отмените завещание, что не будет хорошо)))

Наиболее приемлемый вариант это купля-продажа. Необходимо учитывать дату получения квартиры, если квартира получена после  01.01.2016 то будет учитываться кадастровая стоимость жилья. С-но в договоре к-п необходимо указывать стоимость не менее 70% от кадастровой стоимости, иначе налоговая исчислит налог. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имеет ли он право прописать, зарегистровать кого- либо( не родственник) в этой квартире без моего согласия?
Год назад муж( в браке более 15 лет) получил в наследство квартиру, продал её и купил другую. На данный момент он живёт в ней. Имеет ли он право прописать, зарегистровать кого- либо( не родственник) в этой квартире без моего согласия?
, вопрос №4723806, Маргарита, г. Москва
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Соседи затопили квартиру в многоквартирном доме Добрый день
Соседи затопили квартиру в многоквартирном доме Добрый день. Недавно, - 15.10.2025, нашу квартиру залило горячей водой из-за аварии (протечки) у соседей выше, в точно такой же квартире (1 комнатная, 38 кв. метров). Затопление произошло, когда соседи отсутствовали дома, поэтому ущерб получился довольно значительный - пострадали все помещения: потолки, стены, полы, мебель, личные вещи. Виновник общаться напрямую не желает, при составлении акта затопления присутствовать не захотел. Через председателя нашего ЖСК виновник передал на словах примерно следующее: "- пусть делают оценку ущерба, тогда буду оплачивать". Планирует оплачивать в досудебном порядке или через суд, владелец верхней квартиры не уточняла. Вопрос такой: Надо ли нам на данном этапе делать оценку и в какой организации ее лучше заказывать? Помимо акта, на руках также есть фото и видео инцидента.
, вопрос №4723805, Алексей, г. Яхрома
Наследство
Какие есть возможные варианты оформления квартиры на сестру?
Здравствуйте, нотариусом было отказано в составлении дарственной на квартиру от брата родной сестре, единственной наследнице, ввиду того, что он перенес три инсульта, нотариус счел его состояние дезориентированное в пространстве и времени (указал неправильно возраст и не смог назвать свой диагноз) и отказал в оказании услуг. Какие есть возможные варианты оформления квартиры на сестру?
, вопрос №4722879, Елена Гончарова, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Или же возможны и другие варианты?
Здравствуйте! Подскажите, какие имеются варианты оформления? На одном участке 5 соток находится два дома. Владельцем является мать. Мать желает передать во владение один дом мне, другой сестре. (По регламенту нашего региона участок возможно разделить только если он свыше 12 соток) В данном случае возможно ли оформление одного дома и всего участка на одного, а второго участка на другого. Какой при этом алгоритм действий. Или же возможны и другие варианты?
, вопрос №4721724, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 15.10.2019