Можно ли продать квартиру, если дарственная на нее еще не вступила в силу?
Подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру, если дарственная на нее ещё не вступила в силу? Если можно то каким образом??
, Оля, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте!
Распоряжаться имуществом по своему усмотрению может только собственник (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на квартиру у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
Государственная регистрация осуществляется на основании заявлений о государственной регистрации перехода права собственности дарителя и государственной регистрации права собственности одаряемого и договора дарения в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, до тех пора пока в ЕГРН не зарегистрирован переход права, распоряжаться квартирой вы не можете.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Ольга!
Продать квартиру можно только после Государственной регистрации
Похожие вопросы
Можно ли купить квартиру за мат капитал, если первому есть 3 года, а второму нет
Можно ли купить квартиру за мат капитал, если первому есть 3 года, а второму нет.
Вопрос можно ли продать дом без одного наследника который на сво
Здравствуйте есть 3 наследника на дом один угол на сво. Вопрос можно ли продать дом без одного наследника который на сво. И как можно продать без него?
Можно ли отказаться от него, а на остальное все вступить?
Здравствуйте Скажите пожалуйста вступаем в наследство, но хотим отказаться от земельного участва (дачный участок). Можно ли отказаться от него, а на остальное все вступить?
Можно ли продать комнату сыну и ограничить его в правах продажи или дарения другим лицам
Можно ли продать комнату сыну и ограничить его в правах продажи или дарения другим лицам
Собственником половины квартиры является ребёнок, можно ли продать квартиру, если новый дом покупает отчим, но он не брал опеку над ребёнком
Собственником половины квартиры является ребёнок, можно ли продать квартиру, если новый дом покупает отчим, но он не брал опеку над ребёнком
Не за что, если возникнут вопросы, то обращайтесь!