Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отклонить иск о препятствии пользованию земельным участком?
Соседка подала в суд на устранение препятствий пользованием земельным участком и просит передвинуть забор на 1 метр вглубь нашего участка. Мы являемся собственниками одного участка с соседкой на праве общей долевой собственности, в 2010 году она подала иск о выделе в натуре ей земли и площади в общем доме. По решению суда нам поделили участок и дом. ей выделили в натуре 277 кв м земли а нам 278. общий участок 555м. была экспертиза. Установили новый забор. Теперь она построив новый дом на своем участке захотела сделать межевание, выяснилось что ее доля фактически не 277, а меньше, она обратилась к кадастр инженеру, которая аналитическим методом это выявила. Теперь она хочет забрать у нас землю на основании того что фактический размер ее участка не соответствует решению суда 2010 года. Какие наши действия ? как завершить эьо дело? Ведь мы не виноваты что суд нам так определил границы?
У соседке земля уменьшилась после постройке нового дома? Если Вы установили забор по границам определенным решением суда (т.к. решение вынесенно на основании экспертизы) оно не обжалованно, а значит Вы согласны с решением. Она может делать что угодно, замерять свой участок 1000 раз, Ваш то участок соответствует указанным в решении?
Так как при осуществлении кадастровых работ для определения координат характерных точек границ земельных участков применялся аналитический метод, то согласно п. 13 приказа Министерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 г. № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка…» величина средней квадратической погрешности местоположения характерных точек принимается равной величине средней квадратической погрешности местоположения характерных точек, используемых для вычислений (т.е. точек исходного земельного участка). Учитывая, что при использовании аналитического метода никаких измерений не производиться, подставить значения в вышеупомянутую формулу для расчета средней квадратической погрешности не представляется возможным, поэтому с учетом вышесказанного в межевом плане приведена следующая формула Mt=0.2.Кадастровый инженер, проанализировав координаты существующих точек границ и не создав в результате кад.работ новых точек границ, пришёл к выводу, что координаты существующих в ГКН (а теперь в ЕГРН) точек границ исходных ЗУ определены с достаточной и необходимой точностью. Согласно п.37 Приказа Минэкономразвития России от 28.12.2015 №921 формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) (Mt), указываются в межевом плане в соответствии с требованиями установленными приказом Министерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 г. № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка…».