Как предоставить договор коммерческого найма, если регистрируюсь в квартире, не оплачивая ее?

Question

Здравствуйте! Для регистрации иностранной гражданки по месту жительства в течении 7 дней после получения РВП в ФМС требуют предоставить "Договор коммерческого найма жилого помещения", как поступить, если регистрируюсь у друга в квартире, не снимаю у него эту квартиру и не плачу за неё. Для чего и как мне составить такой договор? Ведь если его составить указать оплату ежемесячную, то собственника обяжут платить налоги за меня, раз он якобы по договору получает от меня оплату за квартиру? Если составить подобный договор на 11 месяцев, т.е. менее чем на год то этот договор не нужно не где регистрировать, а как быть в этом случае с налогами?

Роман Лукин · Answer

Добрый день. Вы можете составить безвозмездный договор найма, не коммерческий, а найм жилого помещения. В законе не содержится требования именно о коммерческом найме. Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ (ред. от 01.05.2019) «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» Статья 17. Документы, необходимые для регистрации иностранных граждан и лиц без гражданства по месту жительства 1 . При подаче иностранным гражданином или лицом без гражданства заявления о регистрации по месту жительства должностному лицу органа миграционного учета предъявляются: 1) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином: а) документ , удостоверяющий его личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве; б) вид на жительство или разрешение на временное проживание; в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением; 2) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации лицом без гражданства: а) вид на жительство или разрешение на временное проживание; б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. 2. Иностранный гражданин или лицо без гражданства вправе не предъявлять документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ), если сведения, содержащиеся в указанном документе, находятся в распоряжении государственных органов либо органов местного самоуправления. В указанном случае орган миграционного учета самостоятельно запрашивает указанные документы (сведения о содержании указанных документов, выписку из соответствующего реестра, иную информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации) в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления.