Усматривается ли нарушение прав дольщика?
Противоречат ли п.3.3 и п.3.4. 214 ФЗ? Как быть в данной ситуации? Претензия, доп.соглашение к договору, суд?
- IMG_1571564112710.jpg
, Евгений, г. Нижний Новгород
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
Площадь при приемке оказалась меньше.
Приветствую Вас!
Договором долевого участия предусмотрено изменение цены по соглашению сторон? ФЗ 214 допускает изменение цены квартиры по доп. соглашению, вам должны выплатить деньги за отличие фактической площади от проектной.
Если площадь по факту не соответствует договорной более чем на 5 процентов, это основание для расторжения договора.
Надеюсь, мой ответ поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации. Вы всегда можете задать дополнительные интересующие Вас вопросы через личные сообщения (чат). Любая проблема требует индивидуального подхода и глубокого изучения. Это значительно повышает вероятность успешного решения. Законы, относящиеся к теме и прочие законодательные акты:
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ
(ред. от 27.06.2019)
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли получить права в другом городе после лишения по ст. 264.1 и медкомиссии в Екатеринбурге?
Здравствуйте. Нужно получить права после лишения по ст. 264.1. Сдал медкомиссию в Екатеринбурге.так как там работаю. а получить права надо в Нижнем Тагиле. Не отдают. говорят. что комиссию надо обязательно проходить по месту лишения прав. то есть в Нижнем Тагиле. Имеют ли они право не отдать права?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я лишён права управления тс 22 ом году на 1 и 6 месяцев срок вышел, гос награда имеется, могу ли забрать права
Я лишён права управления тс 22 ом году на 1 и 6 месяцев срок вышел,гос награда имеется,могу ли забрать права
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли он право пустить к себе однокурсника
Мой сын проживает в квартире на 2 хозяев, причем я являюсь собственником, а соседи нанимателями жилья. Сын хочет поселить с собой однокурсника, но соседи встали в штуки. Имеет ли он право пустить к себе однокурсника
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я право на получение таких сведений?
У меня есть младший брат – Иванов Иван Иванович, когда его усыновили он стал Сидоров Иван Сергеевич. В данный момент его сейчас нет, он погиб на сво. Пока он был живой, его мать Сидорова Т.Ф. говорила всем что я его родной старший брат. Как только он погиб, я сразу стал не родной, а незваный брат. Хотя у нас с ним одна мать Иванова Кристина Павловна. В опеке мне не дают справки по рождению и смене фамилии при усыновлении.
Где я могу получить данные справки? Стоит ли мне обращаться в органы загса? имею ли я право на получение таких сведений?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я право на санаторий, как оформить?
Получил тяжелое ранение в 2022. В 2025 по категории В с красной печатью увольняюсь. Командование отказывает в санаторно-курортном лечении, поскольку психолог в бригаде не направляет. Имею ли я право на санаторий, как оформить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договором предусмотрена компенсация, если площадь окажется меньше 5%. Фактически оказалась меньше на 2%. Возможно ли как то потребовать выплату?
В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Договор не может противоречить этому закону. Обратитесь письменно к застройщику, потребуйте выплату.