Возможна ли продажа комнаты за материнский капитал?

Здравствуйте, я купила комнату за материнский капитал и при этом уже год до покупки я была в разводе с бывшем мужем. Сейчас я хочу продать эту комнату для покупки другой . В органых опеки когда я обратилась к ним за разрешением о продажи, они мне сказали что нужно согласие бывшего мужа, а при чем здесь он если когда покупала не нужно было согласия??? В этой комнате доли бывшего нет, есть только моя и моих двух детей. И еще я проживаю в одной области бывший муж в другой области связи у меня с ним нет. Подскажите как быть, что делать???