Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли оформление квартиры на детей?
Здравствуйте, хотелось бы узнать подробнее. я хочу купить квартиру под материнский капитал, и оформить её в собственность моих 2 детей. скажите пожалуйста в данный момент я имею муниципальное жилье и проживаю в нем по договору специализированного найма жилого помещения являюсь сиротой. Дак вот, я боюсь что у меня могут её забрать. так как при покупке квартиры я перестану в ней нуждаться. но если я оформлю её на детей, тогда её тоже смогут забрать?ведь собственником я не буду уже.
Так как жильё Вам предоставили как сироте — то договор спец.найма могут расторгнуть только за:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;
2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Т.е. может приобретать жильё в собственность — это не влияет на договор спец.найма. Нуждаемость уже не важна.
Основание ЖК РФ:
Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
4. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;
2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
