Имел ли право нотариус выдать завещание на объект, который не числится в ЕГРН?
здравствуйте. в 2004 г. бабушка составила на меня завещание. в 2014 г. она умерла. о завещании я узнала только в 2019 г.
при составлении завещания почему то не указан номер дома.
земля оформлена в собственность но на нее завещания не было.
в ЕГРН дом не числится и на кадастре не стоит.
дом находится в п. Аршан тулунского района иркутской области. даный поселок попал под затопление.
и собственникам полагается выплата компенсация.
однако этот дом не числится в границах зем участка которым полагается компенсация
как в таком случае мне как внучке признать право собственности на дом и земельный участок?
, Ксения, г. Иркутск
Здравствуйте.
а могу ли я признать право собственности через суд на такой дом как на самовольную постройку?
В теории да Вы можете обратиться с иском о признании прав на самовольную постройку по ст.222 ГК РФ. Но на практике узаконить самовольную постройку очень сложно. Возведенный дом должен соответствовать всем нормам градостроительного регламента, которые установлены на сегодняшний день. А так же данная процедура может повлечь расходы на экспертизу.