Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить покупку коттеджа на земле сельхозназначения?
Здравствуйте!
Мне предлагают купить дом в котеджном поселке. ВРИ земли сельхозназчения для дачного строительства. Какие риски при этом могут возникнуть? Можно прописаться, какие налоги?
Здравствуйте!
Возможность регистрации зависит от того, как именно оформлен дом. Если в ЕГРН назначение дома — «жилое строение», то оформить регистрацию по месту жительства можно. Если назначение дома — «садовый» или «нежилое строение», то сначала необходимо перевести такое строение в «жилое».
Ставка земельного налога зависит от конкретного муниципального образования в котором находится участок, и для участков для дачного строительства, в любом случае не может превышать 0,3 процента.
Какие риски при этом могут возникнуть?Виктор
Для того, что бы ответить на данный вопрос необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами и понять: как дом вводился в гражданский оборот, соответствует ли дом техническим регламентам, нет ли обременений, и прочее.