Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто должен платить за домофон после продажи квартиры, если договор расторгнут не был?
Добрый день. В мае 2018 года продала квартиру. Договор по обслуживанию домофона не расторгла по просьбе нового хозяина. В течение этого периода новый собственник оплату за домофон не производил. Компания сейчас требует оплату с меня, как с лица заключавшего договор хотя квартира перешла новому собственнику. Вопрос: кто должен оплачивать услуги с момента продажи квартиры.
Здравствуйте, Светлана! Во- первых сраху замечу, что Согласно письму Министерства регионального развития от 23.08.2010 №30665-ИБ/14 «О порядке установления домофона», домофон является общим имуществом в многоквартирном доме, а его обслуживание —
входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. В этом же письме говорится, что предъявление собственникам к оплате услуги «обслуживание домофона» является необоснованным и незаконным.
Поэтому отдельная плата за обслуживание домофона от иного лица, кроме как более размера оплаты по содержанию общего имущества ( согласно квитанции УК)- вообще незаконна.
Ну а в связи с этим, согласно ст.153 ТК РФ вы обязаны оплачивать оплату за коммунальные услуги, в тои числе и содержание общего имущества-только с момента возникновения у вас права собственности на квартиру
Спасибо.