Правомерны ли действия председателя и что с этим делать?

Здравствуйте.

Приобрел гараж в гаражном коперативе.

Прошлый собственник был отключен от электричества за неуплату.

Сумма долга составляет 100 000руб.

В уставе прописано, что к должнику, за неоплату электроэнергии, может быть применена мера в виде отключения электроэнергии с повторным подключением за 50 000 рублей.

В Договоре купли-продажи не прописано, что я, как новый собственник соглашаюсь с приемственностью долга.

Председатель отказывается от бесплатного подключения моего гаража к сети и требует оплаты долга за прошлого владельца.

Вопрос- правомерны ли действия председателя и что с этим делать?

Спасибо за любую помощь!