Как можно после развода родителей решить вопросы с землей?

Добрый день! Вопрос, можно ли после развода выкупить у мужа его 50% квартиры, взял на нее ипотеку? Т.е. квартира сейчас НЕ в ипотеке, но чтобы остаться в ней жить хочу выкупить 50% от ее рыночной стоимости, взяв кредит на ипотеку.

Здравствуйте! ТСЖ пподали иск в суд о взыскании долго за коммунальные услуги. В квартире было 2 собственника, муж и жена (собственность общая совместна). В 2014 году они развелись. В 2024 году бывшая супруга умерла (она проживала в этой квартире с момента развода), после ее смерти в наследство никто не вступал, наследное дело не открывалось. ТСЖ предъявили иск о взыскании суммы долга к бывшему мужу и их общей дочери, которая собственником не являлась, была только прописана на момент смерти (позже выписалась), но фактически не проживала, и в наследство вступать не планирует. Что в данном случае можно слелать? Как разделить долг по коммуналке, чтобы на бывшего супруга пересчитали только 50% задолженности от общей суммы? Так как квартира полностью ему не принадлежит после развода и часть квартиры должна быть признана вымороченным имуществом, ввиду отсутствия наследников.