8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть с возвратом залога за съемное жилье?

Здравствуйте, у меня такой вопрос . Я снимаю квартиру 2ух комнатную, одну комнату сдаю. Хозяйка в курсе, разрешает. Договор есть. Вот жили у меня 2 девушки, прожили 2 месяца (договаривались на долгий срок). Договор с ними хотел заключить , но они откладывали и в итоге съехали не предупредив за месяц( я им говорил несколько раз чтоб предупредили за месяц, если нет то залог сгорает и остается мне ) . Девушки съезжали, когда у них кончилась оплата и попросили залог. Я им ответил что не отдам , т.к. не предупредили, прожгли линолеум и пришлось сменить замок, т.к. они не отдали ключи и приходили в час ночи с двумя парнями, которые меня просили с ними поговорить в подьезде. В итоге мне позвонил участковый и вызвал к себе. Взял объяснения, которые сам написал, надавил на меня, то что я ему говорил, не слушал говорит сам решай мне это не нужно. Угрожал что выселит меня, на хозяйку надавит. В итоге я ушел, он сказал 2 дня подумать. Что делать?

Показать полностью
, Георгий, г. Москва
Алена Омурбекова
Алена Омурбекова
Юрист, г. Купино

Здравствуйте, Георгий!

Поскольку с этими девушками (субарендаторами) Вы не заключали никакого договора на аренду, то они с Вас и ничего не вправе требовать. К тому же, они сами нарушили условия проживания, причинив хозяйке квартиры имущественный ущерб от порчи линолеума. Какие обвинения Вам предъявляет участковый? То, что Вы не отдаете залог?.. Еще раз повторюсь, договора субаренды между Вами и девушками нет, расписки о получении залога также, как я понимаю, не имеется… Тогда чего Вам бояться?! У участкового ничего не подписывайте, ни с чем не соглашайтесь, с взятых с Вас объяснениях так и опишите ситуацию, как она есть. А на незаконные действия участкового подайте жалобу в прокуратуру. Если Вы ничего не нарушаете, проживаете по заключенному договору, коммунальные платежи и арендную плату оплачиваете вовремя, арендуемое жилье не разрушаете, права и законные интересы проживающих рядом лиц не нарушаете, то у Вас совершенно нет поводов для беспокойств. 

Всего Вам доброго и удачи!

0
0
0
0
Георгий
Георгий
Клиент, г. Москва
Если уже подписал, что деньги взял и не вернул по причине порчи и мущества и нарушения договора?
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Вопрос, будет ли мне какое-то наказание за это по ззакону, могут ли заморозить счет и тд?
здравствуйте, попал в ситуацию, хотел забронировать караоке, в итоге, понял что мошенники, когда для брони потребовали вторую предоплату в размере стоимости первой, в возврате отказали, сказали, что для этого нужно внести залог. Сумма 5000. Перевод по сбп был, поэтому в банке сказали обращаться в полицию. Но ради такой суммы не обращался. Не хочется лишнего внимания да. Понимаю, что вернуть уже будет тяжело. Вопрос, будет ли мне какое-то наказание за это по ззакону , могут ли заморозить счет и тд? Перевод, скорее всего, был на физлицо
, вопрос №4864556, Андрей, г. Москва
Защита прав потребителей
Согласно закону ЗПП у меня есть выбор: ремонт, замена, возврат средств, но они ссылаются на договор в котором указано, ремонт или возврат денежных средств
Здравствуйте. Был куплен фен стайлер на Яндекс маркете и страховка. Фен сломался через два месяца, гарантия 2 года. Яндекс отправил в страховую согласно страховке. По страховому договору признали поломку и Яндекс настаивает на возврате средств, ссылаясь на пункт договора,но мне требуется замена. Согласно закону ЗПП у меня есть выбор: ремонт, замена, возврат средств, но они ссылаются на договор в котором указано, ремонт или возврат денежных средств. Как быть?
, вопрос №4864403, Артем, г. Москва
Защита прав потребителей
Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара?
Здравствуйте, вопрос про возврат смартфона ненадлежащего качества в теч 15 дней. Если покупатель успел обратиться с заявкой на возврат в 15 дневный срок. Продавец забрал смартфон на диагностику с помощью сдэк и заменил бракованную деталь и вернул покупателю. При этом покупатель хочет все ещё вернуть деньги за смартфон хоть его и отремонтировали, так как он сообщил о проблеме в 15-дневный срок. Также покупатель передал комплект смартфона на диагностику с испачканным затертым кабелем, который выглядит как-будто им пользуются очень давно (т.е. он подменил кабель от нового телефона на старый кабель или успел его так сильно испортить внешне) и сообщил при заборе с диагностики, что продавец подменил кабель на старый, а в коробке был новый кабель. При этом у продавца есть видео-распаковки где видно что кабель был положен тот же испорченный при получении в сдэк. При этом покупатель тоже снял видео перед тем как отправить сдэк с новым кабелем, потом подменил его на старый и отправил. И теперь утверждает ещё что ему якобы подменили кабель на старый. Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара? И как быть с тем кабелем, не подразумевается ли разве что в этот 15-дневный срок комплект должен быть в новом состоянии. Продажа была через маркетплейс. Спасибо.
, вопрос №4864333, Arina, г. Москва
Защита прав потребителей
Продавец отказывает в возврате, ссылаясь на ст.25 Закона "О защите прав потребителей", что товар был включен и проверялся в быту
Здравствуйте. На маркетплейсе (ВБ) выкупила фен-щетку. В это же день вечером попробовала его в укладке, не понравился, не удобный. На следующий день оформила заявку на возврат. Продавец отказывает в возврате, ссылаясь на ст.25 Закона "О защите прав потребителей", что товар был включен и проверялся в быту. Подскажите, есть ли способ вернуть товар. Товарный вид и этикетки ВБ сохранены, чек об оплате есть.
, вопрос №4863660, Надежда Владимировна, г. Красновишерск
Недвижимость
Проживаем на съемной квартире по договору найма, имеется ВРЕМЕННАЯ Регистрация, пришла жировка за оплату коммунальных услуг с суммой начисленной не по льготному тарифу, а по полному 100% тарифу
Проживаем на съемной квартире по договору найма ,имеется ВРЕМЕННАЯ Регистрация, пришла жировка за оплату коммунальных услуг с суммой начисленной не по льготному тарифу ,а по полному 100% тарифу. Почему она пришла такая ,арендодатель выписался с квартиры ни сказав об этом арендатору надеясь ,что временная регистрация арендатора будет считаться основанием для получения льготных тарифов. Хотела узнать на ком по закону лежит ответственность за оплату ЖКУ по 100%тарифу ,так как арендатор утверждает ,что он здесь не причем и требует заплатить коммуналку в размере 520бел.руб. и считает себя в этой ситуации не выноватым. Хотя по сути эта проблема арендодателя ,что изначально прежде чем выписываться из квартиры он(арендодатель) не уточнил на счёт ЖКУ по какой стоимости они будут оплачиваться и не поставил в известность арендатора
, вопрос №4863424, Ксения, Минск
Дата обновления страницы 06.11.2019