Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление жилья в собственность
Доброго дня. Ситуация такова, что 15 лет назад один человек подал квартиру другому. Есть договор купли-продажи заверенный нотариусом. Но этот договор не зарегистрирован. Спустя год после покупки квартиры, новый хозяин перепродает ее по устной договоренности нам. Бумаг никаких нет. Но мы живем уже в этой квартире 14 лет. Неделю назад забрали документы на квартиру у продавца и решили оформить. На что нам в Росреестре сказали, что изначальный договор не действительный, и что необходимо обратиться к первоначальному собственнику о составлении договора непосредственно между им и нами, минуя промежуточного покупателя. Как выяснилось, первый владелец квартиры умер 6 лет назад. Вопрос: что же делать нам в данной ситуации. Хотелось бы пошаговую инструкцию... Заранее благодарна всем, кто откликнется...
Самый оптимальный вариант — подождите, когда исполнится 15 лет с момента, как вы поселились в этой квартире. Тогда можете обращаться в суд и признании за вами права собственности на эту квартиру по приобретательной давности.
Статья 234 ГК РФ
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Если я вам помог поставьте +