Здравствуйте, Наталья.
Как мне сохранить жильё?
Ваш супруг и вы должны обратиться в банк, с которым заключен ипотечный договор с просьбой переоформить ипотечный договор на вас (ваш бывший муж должен отказаться от своей доли в вашу пользу). Далее, право банка, переоформлять договор или нет. При решении этого вопроса, среди прочего, банк будет руководствоваться вашим материальным положением (так заказать, благонадежностью).Банку необходимо будет предоставить свидетельство о расторжении брака.
Однако, кредиторы могут потребовать признания сделки по переоформлению ипотеки недействительной в суде, который будет рассматривать заявление о банкротстве. В соответствии со ст. 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» эту сделку может оспорить Арбитражный суд, в производстве которого будет дело о банкротстве вашего бывшего супруга, в течение года (или трех лет в зависимости от цели совершения сделки) после переоформления ипотеки на вас и внесения соответствующих сведений в реестр прав на недвижимое имущество. Но это лишь гипотетическая вероятность. Банку же о намерении заявить о банкротстве лучше не говорить.
В идеале, вашему бывшему супругу после переоформления ипотеки на вас, желательно подать заявление на банкротство по истечении трех лет после этого.
Раздел имущества в суде никак не повлияет на ипотеку, реально разделить жильё только после снятия обременения.это тоже слова юриста.