Здравствуйте, требовать первую квартиру вы уже не можете договор расторгнут судом. взаимозачет оформлен и зарегистрирован новый договор долевого участия, соответственно в рамках него и выстраивайте свои требования.
но в деле о банкротстве вы можете требовать сумму денежных средств по договору о зачете и проценты новые по просрочке. при этом вы станете одним из кредиторов.
также имущество должника будет продано с торгов и из вырученных и имеющихся средств на счетах и будет происходить удовлетворение требований кредиторов.
а удовлетворение требований кредиторов при банкротстве удовлетворяются в следующем порядке:
Статья 134. Очередность удовлетворения требований кредиторов
КонсультантПлюс: примечание.
О некоторых вопросах, связанных с контролем кредитной организацией очередности удовлетворения требований кредиторов, см. Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 36.
1. Вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.
В случае, если прекращение деятельности организации должника или ее структурных подразделений может повлечь за собой техногенные и (или) экологические катастрофы либо гибель людей, вне очереди преимущественно перед любыми другими требованиями кредиторов по текущим платежам также погашаются расходы на проведение мероприятий по недопущению возникновения указанных последствий.
КонсультантПлюс: примечание.
П. 2 ст. 134 настоящего закона не применяется для целей использования денежных средств, находящихся на специальном банковском счете для финансирования строительства.
2. Требования кредиторов по текущим платежам удовлетворяются в следующей очередности:
в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, исполнявшим обязанности арбитражного управляющего в деле о банкротстве, требования по текущим платежам, связанным с оплатой деятельности лиц, привлечение которых арбитражным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, в том числе с взысканием задолженности по оплате деятельности указанных лиц;
во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих или работавших (после даты принятия заявления о признании должника банкротом) по трудовому договору, требования о выплате выходных пособий;
в третью очередь удовлетворяются требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности этих лиц, за исключением лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта;
в четвертую очередь удовлетворяются требования по эксплуатационным платежам (коммунальным платежам, платежам по договорам энергоснабжения и иным аналогичным платежам);
в пятую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам.
Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности.
, А как же решение судов должны всеми исполняться.,… То есть в законе о банкротстве именно говорится, что штрафные санкции по суду не считать,.Но застройщик ведь вторую квартиру оформил в Росреестре не просто так и деньги по моему суду должны были окупить стоимость другой квартиры. Я же не виновата, что они разбежались. ТО есть Вы советуете просить квартиру по недействительному договору, не ссылаясь, что суд присудил мне компенсацию.
А если сослаться на ст. 410 гк рф.обязательство прекращаются зачетом… Ведь я получила решение суда до банкротства.Чтоб судебные приставы не доставали, застройщик предложил другую квартиру взаимозачетом за долг по ИЛ