Обязана ли администрация продлить мне договор без торгов?

Добрый день ! Я получила по преференции без торгов муниципальное нежилое помещение на 5 лет , через 5 лет опять получила разрешение фас о продлении договора аренды, администрация мне его продлила ещё на 5 лет ! В этом году срок истекает и я обратилась в ФАС о преференции ... но, в этот раз фас мне прислал отказ ! Я обратилась в администрацию о продлении без торгов на основании ст. 17.1 закона о защите конкуренции ... и никто мне не может ответить возможно ли в моем случае продление без торгов ! Ведь я за 10 лет понесла значительные затраты в отделку ремонт и пр. Ответьте пожалуйста « обязана администрация продлить мне договор без торгов?». Только не надо мне писать выдержки из законов и разъяснений... можно просто коротко ответ .. «да или нет»!!!..