Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если сосед не хочет менять стояк, который протекает в мою квартиру?
Купил квартиру на первом этаже. Начал делать ремонт. В процессе обнаружил что у меня туалете течёт канализационный стояк соседа со второго этажа. Менять стояк сосед менять не хочет. Так как все свои коммуникации он забетонировал и положил плитку. Обосновывая тем что у него то всё хорошо всё сухо, и ломать плитку он не будет. А то что его стояк идет через мою квартиру его не волнует.
Здравствуйте!
Вам необходимо совершить следующие действия.
1. Совместно с сотрудниками Управляющей компании или иными должностными лицами в сфере ЖКХ составить акт осмотра на предмет наличия протечек, причин и источника их появления и причинения ущерба Вашему имуществу.
2. Направить заказным письмом с уведомлением претензию соседу с просьбой добровольно устранить неисправности в его квартире, которые наносят Вам ущерб.
3. Обратиться в суд с исковым заявлением, предъявив к соседу соответствующие требования.
Для составления и подачи в суд искового заявления рекомендую воспользоваться помощью юриста. В основание иска можно положить, например, нормы статьи 304 ГК РФ и части 4 статьи 30 ЖК РФ.