Дом сдан в 2017 году. Квартира сдается в аренду. Хотим арендовать, право собственности на объект подтверждается по договору долевого участия. Безопасно ли снимать такую квартиру на длительный срок проживания?
Добрый вечер, Кирилл.
При найме жилого помещения на длительный срок необходимо правильно составить договор найма с надлежащим лицом и, если есть еще собственники, получить их согласие на сдачу жилья в наём. в договоре необходимо прописать каким образом и кому будет осуществляться оплата, кем, по каким расчётам и как будут оплачиваться коммунальные платежи, будет ли делаться временная регистрация. Рекомендую хранить чеки или расписки подтверждающие оплату за проживание. После прекращения проживания так же советую взять с лица сдавшего вам квартиру расписку, что договор найма квартиры прекращён и претензий к вам не имеется.
Здравствуйте.
В силу ст.209 ГК РФ можете заключить договор только с собственником.
Нужна выписка из ЕГРП для подтверждения права собственности.
Ещё один совет, проверьте в регистрационной палате данные о собственниках квартиры, и, если заключаете договор не с собственником, полномочия лица, заключающего договор.