Могу ли я получить какое-то разрешение для застройки?

Добрый день, вопрос такого характера- живу на втором этаже, под лоджией имеется огромное пространство(нежилого характера), в пространстве не имеется никаких коммуникаций(газ, вода, вентиляционных отверстий), и возникает вопрос, могу ли я получить какое то разрешение(если да, то в каких органах), для застройки данного пространства и использования в личных целях? p.s. на 1(находится нежилое техническое помещение которое никем не используется, и доступа к пространству под лоджией они не имеют).