Как быть с лицевым счетом с долгами в данном случае?

Добрый день! Действия председателя не правомерны, однако необходимо для урегулирования ситуации необходимо сделать следующее: 1. Получить информацию о его задолженности. 2. Уведомить бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись и необходимость погасить ее т.к. это было условием договора продажи квартиры с указанием срока для добровольного исполнения.  В случае неисполнений обязательств со стороны бывшего собственника квартиры перед ТСЖ Получаем в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода права на Вас. Относим копи. выписки, копию договора к-п квартиры, и копию уведомления бывшего собственника   в  ТСЖ, с письменным требованием изменить сведения в лицевом счёте  в связи со сменой собственника со ссылкой на ст.153 ЖК РФ с указанием сроков исполнения. Если последовал отказ или игнорирование, обращаемся за помощью в  Государственную жилищную инспекцию, Прокуратуру или суд с требованием об обязать совершить действия.