Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Развод при ипотеке
Добрый вечер. Развелась с мужем. У нас ипотека я заемщик муж созаемщик. Первоначальный платёж платила сама и все 4 года платила только я ипотеку. Доли 50/50. Муж готов отказаться от доли при условии что он не платит алименты на ребенка и чтобы я не припятствовала его общению с ребенком. Прошу написать как правильно все сделать чтобы исключить созаемщика и нотариально заверить договоренность.нужно ли привлечь поручителя. Прошу написать правильный алгоритм действии в моем случае.
Прошу написать как правильно все сделать чтобы исключить созаемщика и нотариально заверить договоренность.Сусанна
Для начала нужно обратиться в банк, т.к. только банк может дать вам разрешение на исключение мужа из Созаемщиков путем подписания дополнительного соглашения к договору ипотеки. Только банк вам скажет нужен ли вам поручитель.
Если банк дает согласие, то вы можете у нотариуса заключить соглашение о порядке общения с ребенком. Нотариус не будет заверять отказ от алиментов, т.к. отказ от алиментов не предусмотрен законодательно.
Можно заключить соглашение об уплате алиментов путем передачи доли мужа ребенку (ст. 104 СК РФ)
2.Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
Здравствуйте, Сусанна. Насколько я понимаю, при разводе имущество не делилось? Если этот так, то вы вправе обратиться к нотариусу и поделить совместно нажитое имущество. Перед этим, вам необходимо обратиться в банк с просьбой переоформить ипотеку на вас лично и убрать созаемщика (бывшего супруга).
В соответствии со ст. 38 СК РФ:
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено
.Далее, вам необходимо составить нотариальное соглашение об определении порядка общения с ребенком на основании ст. 66 ч. 2 СК РФ.
По поводу алиментов, то, как правильно заметила коллега, такое соглашение не предусмотрено законом.
добрый вечер. спасибо за ответ
Эту процедуру можно сделать самой, т.к. банк вам озвучит условия вывода созаемщика, а вам останется предоставить документы о ваших доходах, так же если потребуется поручитель, то необходимы будут документы о доходах поручителя.