Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить брачный договор на ипотечную квартиру?
У меня есть квартира в ипотеке после свадьбы хочу платить по кредиту сам, но что бы в случаи чего не было претензий супруги на часть квартиры, хочу заключить брачный договор.
пункт договора такой:
1.Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью.
полностью покрывает мои потребности в этом?
Как написать еще что хочу если продам квартиру то все доходы с этого мои?
или это покрывает пункт:
2. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.
Правильно ли составлен такой брачный договор на ипотечную квартиру?
Здравствуйте! Во-первых перечисленное Вами в первом пункте договора и так предусмотрено семейным кодексом и нет нужды то же самое закреплять брачным договором. Во-вторых, так как ипотечный кредит Вами еще не погашен, то планируется дальнейшее его погашение за счет средств семейного бюджета, а значит супруга имеет право претендовать на половину средств вложенных за период брака на погашение данного кредита, и вообще может в судебном порядке признать данное имущество совместной собственностью, если за счет общих средств его стоимость будет значительно увеличена. Если же Вы хотите, чтобы данное имущество принадлежало лично Вам — указывайте это в договоре, то есть конкретно указываете какая квартира, по какому адресу, характеристики, кому принадлежит, на каких основаниях и так далее. В любом случае для составления договора обращайтесь к юристу.