Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Нужно ли заключать дополнительное соглашение о продлении срока сдачи квартиры?

Добрый день. Квартира куплена по ДДУ за наличные деньги. Срок указан 3 квартал 2019 года, но не позднее 4 квартала 2019 года. Пришло письмо по почте, в котором пишут, что срок сдачи перенесен на 1 квартал 2020 года и рекомендуем обратиться по вопросу заключения дополнительного соглашения о продлении срока. По телефону застройщик пояснил, что дом будет сдан после новогодних праздников, что они не могут настаивать на заключении этого дополнительного соглашения, на вопрос-возникнут ли проблемы с оформлением акта приема-передачи квартиры без этого дополнительного соглашения и в дальнейшем с оформлением право собственности? - пояснить конкретно ничего не могут.

Вопросы:

1. Обязан ли я заключать это дополнительное соглашение о продлении срока?

2. Возникнут ли проблемы с оформлением акта приема-передачи квартиры без этого дополнительного соглашения и в дальнейшем с оформлением право собственности?

Показать полностью

26 ноября 2019, 06:30, Юлия, г. Кострома

ДДУ

Валерий Михайлов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! 1. Любые допсоглашения к ДДУ могут заключаться только с согласия обеих сторон. Тут решать вам. Если отказываетесь заключить соглашение, квартиру вам все равно обязаны передать. Но застройщик обязан и выплатить неустойку за весь период просрочки. Подписав допик и продлив застройщику срок, неустойку вы получить не сможете. 2. Допсоглашения влияют на регистрацию только после фактического принятия квартиры и составления акта. Имеется ввиду, что на регистрацию в Росреестр нужно представить ДДУ со всеми допами. А так никаких серьезных проблем или возможностей доп. соглашение не дает, вы им просто меняете срок обязательств.

26 ноября 2019, 20:54

Похожие вопросы

Гражданское право

Могу ли я рассчитывать на пропущенный срок исковой давности?

Могу ли я рассчитывать на пропущенный срок исковой давности? Имеется кредит в Почта Банке. Начало платежей согласно графика 14.11.2018г., последний платёж был внесён 25.01.2020г.. Окончание срока кредитного договора 12.10.2023г.. Сейчас долг у коллекторов, пытаются заключить со мной доп соглашение на скидку 30% от суммы задолженности, но я так понимаю что могу воспользоваться СИД, так ли это?

24 февраля, 06:15, вопрос №4867834, Вадим, г. Ростов-на-Дону

2 ответа

Все

Возможно ли в нотариальном соглашении оформить что муж подтверждает

Возможно ли в нотариальном соглашении оформить , что муж подтверждает что будет платить мне зарплату /компенсацию с бизнеса и я не претендую на долю с бизнеса Когда составляется нотариальное соглашение после развода или до и в этом соглашение прописывается кто с чем остается?

23 февраля, 22:45, вопрос №4867665, Галина, г. Самара

1 ответ

Автомобильное право

Нужно ли сдавать повторно теорию?

Здравствуйте. Был осуждён за езду в нетрезвом виде, повторно. Суд назначил 6 месяцев колонии поселения и лишения водительского удостоверения на срок 3 года. Нужно ли сдавать повторно теорию?

23 февраля, 20:15, вопрос №4867622, Александр, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Или мне нужно ехать к нотариусу в район, где находится квартира?

Здравствуйте. Такая ситуация. А живу в одном районе. А квартира находится в другом районе у меня в ней доля. Я хочу оформить дарственную своей доли на маму. Могу ли я сходить к нотариусу в своём районе и сделать договор или нужно присутствие и оригиналы документов мамы? Или мне нужно ехать к нотариусу в район, где находится квартира?

22 февраля, 06:20, вопрос №4866368, Александра, г. Комсомольск

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой, освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации?

Вопрос по налоговому закону 382-фз об освобождении от налога семей с детьми при продаже раньше срока владения.. Ситуация такая ,у меня двое детей до 18 лет ,в апреле того года я продала подаренную мне мамой квартиру площадью 34м, до апреля этого года (в налоговый период) собираюсь покупать квартиру 43 м .при этом у меня в собственности есть 1/3 доля в квартире площадью 77 м, а так же на момент продажи я была в браке, у бывшего мужа есть 1/2 доля в квартире площадью 51м. Вопрос такой , освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации??) Просьба отвечать тем кто в этом разбирается ! На практике !)

21 февраля, 20:59, вопрос №4866243, Марта, г. Санкт-Петербург

21 ответ