8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязана ли я буду уплатить налог с продажи и в какой сумме?

Добрый день.

Вопрос касательно уплаты налога 13% с продажи земельного участка.

Участок находился в аренде у муниципалитета, далее приобретён в собственность в 2018 году за 25000 руб.

Данный земельный участок продаю за 1 000 000 руб.

кадастровая стоимость на 01.01.2018 года 1 003 000 руб.

Обязана ли я буду уплатить налог с продажи и в какой сумме.

Спасибо.

, Наталья, г. Москва
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Наталья

Если продадите до истечения 5 лет со дня возникновения права собственности (2018 г), то нужно в срок до 30.04 года, последующего за годом продажи подать налоговую декларациию по форме 3-НДФЛ, где указать о применении имущественного налогового вычета в сумме 1 млн.рублей, при этом налоговая база составит 3000. С них в срок до 15.07 нужно заплатить налог по ставке 13% -см. пп.1 п.2 ст.220 НК РФ. 

С уважением

2
0
2
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

На мой взгляд, вам даже с 3.000 рублей не придется платить налог, так как это не цена продажи, а кадастровая стоимость. В вашем случае будет учитываться именно цена продажи, а так как она не превышает 1 млн. рублей, налог вам платить не придется при условии подачи налоговой декларации с заполненным разделом о налоговом вычете.

Кадастровая стоимость учитывается, если цена продажи ниже 70% кадастровой стоимости. В этом случае для налога будет браться 70% кадастровой стоимости. Но это не ваша ситуация.

2
0
2
0

Да, соглашусь, справедливое замечание. Я пропустил, что 1003 000 -это кадастровая стоимость, и посчитал ее ценой ДКП. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Если супруга после развода продает дом, проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу, подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент?
если супруга после развода продает дом , проученный по договору дарения от супруга в браке, то может ли она уменьшить налог на продажу , подтвердив расходы мужа при покупке этого дома на тот момент? Срок владения домом менее 3 лет.
, вопрос №4853651, Андрей, г. Москва
Налоговое право
С какой суммы платить налог, если бусти забирает 10%?
Как правильно платить налог если у меня оформлена самозанятость и я получаю деньги за платную ежемесячную подписку на бусти? С какой суммы платить налог, если бусти забирает 10%?
, вопрос №4852387, Диана Заворотная, г. Москва
Защита прав потребителей
Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?
Добрый вечер, ситуация такая я была представителем папы в договоре на оказание услуг предпродажной подготовки и продажи дома.Папа умер, договор временно прекратил действия,до заключения нового с наследниками.Агент решил расторгнуть договор,выставить на наследников,необоснованные мнимые свои затраты.Хотя по договору было прописано что, возмещение всех затрат будет после заключения договора купли продажи с покупателем.Ни каких документов по их затратам я не подписывала,и не согласовывала привлечение третьих лиц .От дальнейшей работы с агентом я как наследник не отказалась.Аген при подготовке дома к продаже испортил стены пол и потолок краской,о покраске тоже согласования не было.Могу ли я рассчитывать на компенсацию по монтажу и демонтажу испорченных материалов ,если будет экспертиза от специалиста по нанесению ущерба? Могу ли запросить и какую сумму ущерб за то что агент расторгает сам со мной договор через суд?Ну и соответственно какую сумму я могу запросить за моральный вред,в течение некоторого времени в переписке было гнобление, нервотрёпки, вымогательство денежных средств (требовали оплатить их работу )?
, вопрос №4852237, Анастасия, г. Александров
Автомобильное право
Если я расторгну договор по карте помощь на дорогах обязан ли я буду вернуть деньги за скидку?
Купил автомобиль. Оформил кредит. Салон предоставил скидку при оформлении кредита. При этом было требование оформления карты помощь на дорогах, каско и ДМС. С договором оформлено допсоглашение о запрете отказа от данных услуг и досрочного погашения кредита в течении 90 дней. В доп соглашении указано, что при отказе от данных требований скидка на автомобиль аннулируется и я должен буду вернуть сумму скидки. Если не соглашаться с доп соглашением то кредит не дадут. Если я расторгну договор по карте помощь на дорогах обязан ли я буду вернуть деньги за скидку?
, вопрос №4851851, Игорь, г. Екатеринбург
Налоговое право
И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?
Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)
, вопрос №4851417, Юлия, г. Краснодар
Дата обновления страницы 27.11.2019