Как получить от застройщика компенсацию за несвоевременно сданный дом?

Кто оплачивает судебную экспертизу с застройщиком , если юрист утверждает, что расходы оплачивает застройщик, но говорит что застройщик отправляет компенсацию включив оплату за эти расходы ? Застройщик отдельно все оплачивает или истец должен от выделенной суммы оплатить ?

Здравствуйте! Ситуация - решили сделать ремонт балкона. Детские вещи (несколько больших пакетов) поставили в общий коридор с тем, чтобы в дальнейшем частично продать, частично передать на благотворительность. Пакеты открыты, что в них видно. Сосед выкинул все пакеты в мусор, на сообщение "с какого перепуга", сослался на жилищный кодекс. Мы считаем, что это самоуправство. Можно было подать жалобу на нас, можно просто попросить - мы бы тут же убрали. Даже извинений не последовало. Что сделать в такой ситуации - как подать в суд, получить компенсацию? Хочется справедливости, потому что судя по всему сосед уверен, что ему ничего за нарушение закона не будет. Нужен конкретный алгоритм действий. Заранее спасибо!