Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как строить на долевой собственности в таком случае?
здравствуйте.
Есть дом и земля, на 6 собственников. Дому более 100 лет, поэтому он поставлен не по правилам, нет отступления 3 метров от границы. Так же стоит и баня.
Как правильно сделать пристрой к дому, если он изначально неверно стоит?
Если улучшать баню и делать на ней второй этаж, это можно сделать?
Добрый вечер! Реконструировать жилой дом можно только, направив уведомление о планируемой реконструкции в администрацию на основании ст 51.1 ГрК РФ и получив в ответ уведомление от администрации о возможности такой реконструкции. Если вы из-за реконструкции будете нарушать градостроительные регламенты, можете попробовать обратиться в администрацию за разрешение на отклонение от установленных градостроительных норм.
ГрК РФ Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
1.1. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.
Всего хорошего!