Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому перейдет долг за ЖКУ в квартире по соц найму, если бабушки с дедушкой не станет?
Здравствуйте!в Квартире по соц.найму живут бабушка с дедушкой ( прописаны только они), накопился большой долг. Кому перейдет долг,если бабушки с дедушкой не станет?
Источник: http://kvartira3.com/municipalnaya-posle-smerti-kvartirosemshhika/#comment-19840
Уважаемая Олеся,
В соответствии с ч.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Другими словами, долг перейдет тем лицам, кто вступил в наследство после смерти бабушки и дедушки (наследникам), но в размере не более стоимости того имущества, которое от них получит наследник.
Что касается личности наследников, то необходимо анализировать связи родственников (при отсутствии завещания). Могу только сказать, что, в первую очередь, наследниками бабушки или дедушки по закону станут:
— их дети (Ваши родители, дяди, тети);
— супруг(-а) (оставшийся дедушка или бабушка);
— их родители (Ваши прабабушки и прадедушки);
— их внуки, если детей бабушки или дедушки (Ваших родителей, дядь или теть) уже нет в живых, но в пределах тех долей, на которые Ваши родители, дяди или тети претендовали бы, если оставались бы наследниками.
Если из указанного списка наберется несколько наследников, то они наследуют в равных долях. При этом все вступившие в наследство должны отвечать за долг наследодателя, но, как было указано ранее, в пределах стоимости полученного ими имущества.
Отдельно хотелось бы отметить, что от наследства можно отказаться, если, к примеру, получается, что долг больше стоимости получаемого имущества по наследству.
Надеюсь, что мой ответ помог Вам.
Олеся,
Я внесу некоторое уточнение:
В соответствии с ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Кроме этого, в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Другими словами, если договор социального найма заключен только с ними, то квартира возвращается администрации (соответственно с долгом).
Получается, что в рамках указанных долгов по данной квартире Вам ничего оплачивать не нужно.