8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как в данном случае поступить с разделом квартиры?

Здравствуйте!Живем с мужем гражданским браком,квартира принадлежит ему и он хочет половину квартиру оформить на меня !Как это лучше сделать и куда можно обратиться?

, Юлия Ноак, г. Канск
Алексей Новиков
Алексей Новиков
Юрист, г. Ижевск

В данном случае можно оформить долю в квартире путем оформления договора дарения. Вам необходимо обратиться к юристу либо самим составить соответствующий договор, обратиться с необходимыми документами в МФЦ.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.9
Эксперт

Здравствуйте, Юлия.

Хотя дарение -это действительно один из допустимых вариантов передачи права собственности на долю, но следует иметь ввиду, что дарение между физическими лицами влечет возникновение у одаряемого, не являющегося близким родственникам дарителю, налогооблагаемого дохода в виде стоимости приобретенной доли, с которой уплачивается налог на доход физических лиц.

Помимо дарения возможен вариант перехода права собственности на долю путем заключения договора купли-продажи. При этом  в случае, если продавец владеет квартирой более минимального срока владения, у него не возникнет налогооблагемого дохода. Если минимальный срок владения не истек, то возможно применение налогового вычета в соответствии  с пп.1 п.1, п.2 ст.220 НК РФ. У покупателя же в принципе при покупке дохода нет.

Для регистрации сделки Вам потребуется договор, квитанция об уплате государственной пошлины (2000 р), посещение МФЦ сторонами сделки или их представителями, документы удостоверяющие личность. 

Также следует обратить внимание, что если собственник ранее состоял в браке и  приобрел право собственности на квартиру в период брака, то потребуется нотариально удостоверенное согласие супруги.

Для составления договора Вы можете обратиться к юристу по вашему выбору в чат 

С уважением

0
0
0
0
Похожие вопросы
2200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Существует ли проверенное, обкатанное решение данного вопроса?
В этом месяце истекает срок поверки газовых счетчиков (кол-во 2шт.), установленных в котельной нежилого здания (помещение отапливаемое), собственник здания физ.лицо, договор поставки газа на ИП, отдельные отапливаемые части здания сдаются данным ИП в аренду. Счетчики бытовые типа G-6 (давление газа низкое, расход до 10 м.куб/ч), 2009 г.в., проходили поверку в ЦСМ в 2017г., межповерочный интервал 8 лет... Т.е. пришло время снова поверять счетчики. Звоню в Межрегионгаз и сообщаю о своей заявке: прошу направить представителя Межрегионгаз для составления акта контрольных показаний приборов учета газа с целью их демонтажа и последующей отправки на поверку. Получаю ответ (устно по тел.): "вы можете поверить данные счетчики и использовать их потом в квартире или частном доме, а в нежилом здании мы требуем заменить их на новые счетчики с термокорректором!" Спрашиваю - на каком основании??? Счетчики с термокорретором устанавливаются в случае их монтажа на улице, т.е. когда прибор эксплуатируется при отрицательных температурах, в моем же случае помещение установки счетчиков отапливаемое. Получаю ответ: "Это позиция нашего руководства!". Спрашиваю - на чем основана данная позиция (законы, ГОСТы, постановления Правительства)? Четкого ответа опять не получаю даже устно, официального предписания о замене счетчиков тоже не дают. Представитель Межрегионгаз отвечает расплывчато типа "не помню, не знаю, почитайте сами Правила поставки газа и соответствующие постановления Правительства и др. нормативные документы, там все написано!". Перечитал всё, в том числе договор поставки газа, указанные там ГОСТы и постановления, на которые ссылается Поставщик газа - нигде не нашел обоснований из которых следует, что я должен установить счетчики с термокорректором. Задаю еще вопрос представителю Межрегионгаз: что будет, если я всё таки отправлю свои счетчики на поверку, а потом ваша газовая служба по моей заявке установит их опять в мою котельную? Получаю ответ: "Вы можете так поступить, но тогда мы эти счетчики не будем пломбировать! И будем вам выставлять счета на объемы газа, расчитанные по максимальному паспортному расходу вашего газового оборудования!". Насколько законны такие требования Межрегионгаз? Новые счетчики принципиально не хочу ставить: во-первых дорого, во-вторых на каком основании? Как отбиться от этих "хотелок" Межрегионгаз и заставить их опломбировать поверенные счетчики и каковы шансы на успех? Существует ли проверенное, обкатанное решение данного вопроса? Ведь если поставить старые поверенные счетчики, но проиграть дело в принуждении Межрегионгаз их опломбировать, то могут насчитать очень круглую сумму... Размытые, абстрактные ответы по данному вопросу на других юридических площадках видел, читал... Хотелось бы конкретики с четким обоснованием...
, вопрос №4729874, Михаил, г. Курск
Налоговое право
Имею ли я в данном случае права на вычет за ее лечение, учитывая что мы в официальном браке?
В 2024г. моя супруга делала имплантацию зуба. Она была в официальном декрете, доходов за 2024 не имела. В связи с тем, что я ежемесяцно делаю переводы на ее карту денежных средств на различные расходы, она оплачивала мед.услуги своей картой. Имею ли я в данном случае права на вычет за ее лечение, учитывая что мы в официальном браке?
, вопрос №4728383, лена, г. Москва
Дата обновления страницы 02.12.2019