Добрый день,
Два физических лица заключают договор займа, в котором намерены указать две формы расчетов: наличная и безналичная. Договор займа обеспечивается ипотекой, поэтому будет направлен в Росреестр при регистрации ипотеки.
Допустимо ли такое положение в Договоре займа или требуется конкретное указание формы, а альтернатива неуместна?
Здравствуйте, Алексей!
котором намерены указать две формы расчетов: наличная и безналичная.Алексей
А в каких целях такое условие фигурирует в договоре ипотеки?..
Договор займа обеспечивается ипотекой, поэтому будет направлен в Росреестр при регистрации ипотеки.
Допустимо ли такое положение в Договоре займа?
Алексей
Алексей, добрый вечер! Да, вполне допустимо, в данном случае условия договора определяются по соглашению сторон (ст. 421 ГК РФ), ограничения на наличные расчеты установлено только для ИП и юрлиц, для физлиц ограничений нет
Добрый день.
В силу ч.1 ст. 861 ГК РФ
Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке.
Поэтому в договоре вы вправе указать обе формы расчета.
Здравствуйте, Алексей! Согласно п.1 ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.
А согласно п.1 ст.861 ГК РФ расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или вбезналичном порядке.
Таким образом, альтернатива указания формы расчетов в договоре займа с залогом недвижимости абсолютно уместна.
Залогодатель — 3-е лицо, поэтому условия инкорпорируются в договор об ипотеке.