Отказ от ипотеки

.Как ему выйти из этой ситуации, без долгов и потерь, если доли детям выделить негде?

Олеся

Нужно с бывшей женой обратиться в банк, чтобы банк вывел бывшего мужа из Заемщиков путем подписания дополнительного соглашения к договору ипотеки, а так же муж может передать свою долю детям в счет алиментов по нотариальному соглашению

СК РФ Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
 

1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

И могут ли каким то образом обязать его платить?(

Олеся

Платить вас никто не заставит, а вот жена может подать на вас в суд исковое о взыскании выплаченной 1/2 за вас и взыскать в виде неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ)

Добрый день! Коль скоро супруги являются созаемщиками, то и надлежащее исполнение обязательств лежит на них двоих согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ:

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Если по ипотечному кредиту образуется задолженность, то банк вправе обратиться в суд с иском о взыскании долга (и процентов за нарушение обязательств, предусмотренных договором) к двум супругам в солидарном порядке.

Если суд вынесет такое решение, то оба супруга по исполнительным производствам будут числится должниками.

В этой ситуации возможно заключить алиментное соглашение с супругой на основании ст. 104 Семейного Кодекса РФ:

2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.

Таким образом, отец в счет алиментов передаст свою долю детям, а банк по заявлению заемщика и созаемщиека исключит из договора созаемщика.