Платные услуги

При попытке снять квартиру, сказали, дословно: «Чтобы организовать просмотр и предоставить вам контакты и полный адрес, нам остался один формальный шаг — оплатить услугу агентства….. Оплата проходит официально через расчетный счет нашей компании, а не на «левые» карты. Это ваша безопасность.», это мошенники или сейчас так и происходит оплата услуг агента?

Добрый день! Я являюсь собственником квартиры в мкд, домом управляется ТСЖ. За октябрь 2025г выставлена квитанция с перерасчетом за период 01.2021-06.2025гг по услуге охрана, согласно которому, я должна доплатить за услуги охраны с 2021гпо 2025г., т.к. ТСЖ поменяло схему начисления в соответствии с нормами ЖК РФ из расчета с 1кв.м. Насколько правомерно начисление оплаты за 5 лет, если срок исковой давности не более 3 лет(ст.196 ГК РФ)? ТСЖ объясняет это тем, что в 2018г. во избежание банкротства новый состав правления и собственниками было принято решение перейти временно по начислениям с 1 кв.м. на схему распределения по объектам, т.е. на 1 подъезд, с 1 квартиры с последующим перерасчетом.

Скажите ваша консультация платная? Ситуация в ГСК бухгалтер не хочет отчитываться за 2022-2025г и делает перевыборы т.к. председателем в ГСК мама он бухгалтер без образования, мама с января месяца на больничном -инсульт он созвал собрание и проводит его заочным голосованием без отчета за проделанные года работу. На наши требования отвечает отказом не хочет показывать отчеты, Хотя отчеты он сдает нулевые, зарплату администрации и охране назначало общее собрание по 20000р председателю и бухгалтеру , они же изменили ее на 96000р каждому и сдают в налоговую, на наши требования показать корешки зарплат игнорируются, хотя мы им все собранием официально решили платить по 20000р ни на какие наши запросы по отчетности не решаются и тщательно скрывают от нас