При подаче документов в ИФНС на смену адреса необходимо ли предоставлять гарантийное письмо от собственника?

Question

Добрый день профессионалы! Планируем подачу документов в ИФНС №46 по г. Москве в связи с изменением адреса места нахождения. При этом, смена адреса происходит в пределах одного субъекта РФ, но не в пределах одного муниципального района. Есть действующий договор аренды и свежая выписка из гос.реестра объектов недвижимости. Вопросы: (1) достаточно ли этих двух документов на смену адреса для налоговой? (2) Или необходимо запрашивать у собственника гарантийное письмо? (3) В каком виде необходимы договор аренды и выписка из реестра (нот.заверенные или печатью и подписью собственника)? Заранее благодарю за ответ!

Александр Рощупкин · Answer

Добрый день Елена! Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в п.6 ст. 17 определяет, что: К заявлению о внесении в единый государственный реестр юридических лиц сведений об изменении адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица, должны быть приложены также документы, подтверждающие наличие у юридического лица или лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо участника общества с ограниченной ответственностью, владеющего не менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего количества голосов участников данного общества, права пользования в отношении объекта недвижимости или его части, расположенных по новому адресу юридического лица. К сожалению, законодательство не раскрывает, какие именно документы подтверждают права. Между тем, в сложившейся практике при государственной регистрации в 46-ю МИФНС предоставляются: — доказательство наличия права собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН); — договор аренды; — гарантийное письмо. Опять же, из практики — достаточно копий договора аренды и правоподтверждающего документа на собственность ( в Вашем случае — выписка из ЕГРН), удостоверенных арендодателем.