Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Добрый день.Хочу продать комнату в коммунальной квартире.Комната приватизирована.Нужно ли брать разрешение на продажу у соседки,если она сама не хочет её покупать.
Здравствуйте!
Ваша соседка имеете преимущественное право покупки Вашей доли в общей собственности (ч. 1ст. 250 ГК РФ). При продаже доли квартиры Вы обязаны письменно уведомить об этом соседку с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если в течение месяца она откажется от покупки и не приобретет ее на предложенных условиях, Вы имеете право продать ее любому лицу (ч. 2 ст. 250 ГК РФ). Возьмите письменный отказ от соседки.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки Ваша соседка имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на нее прав и обязанностей покупателя (ч. 3 ст. 205 ГК РФ).
С уважением, Анастасия.
Все классно, но она не хочет ее покупать)))
Даже если она потом обратиться в суд и укажет, что имеет преимущественное право покупки, то ей придется купить)))
...и уж тем более нигде не предусмотренно письменное уведомление.
Да и отсюда вопрос: Нелли, Вы какую соседку имели ввиду? Ту, которая имеет долю в комнате? Или просто которая там проживает? А может просто соседку с другой комнаты не имеющую никакого отношения к Вашей?