8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Надо ли покупать землю под уже купленным в 2007 году гаражом?

Здравствуйте,мой отец купил в 2007 году гараж у друга.Когда стали оформлять,возникли сложности и пришлось обратиться в суд.Суд признал право на обладание гаражом за отцом и аренду земли под ним(от покупки земли он тогда отказался,т.к.аренда была 100 руб. в год)Теперь аренда 700руб.Отец решил выкупить землю. Но законно ли требование выкупать землю по гаражом,ведь есть ст.35 земельного кодекса?Выкупить предлагают за 15 % кадастровой стоимости и это недорого,но надо еще сделать межевание, а это уже накладно.

, Елена, с/п. Архангельское

Добрый день! Да, если гараж находится в собственности, а земельный участок под ним на праве аренды, то требование о приобретении в собственность за плату абсолютно правомерно! Статьей 39.5 ЗК РФ установлены все случае предоставления земельных участков в собственность бесплатно. В вашем случае земля будет предоставляться по ст. 39.20 ЗК РФ и в ст. 39.5 не указан такой случай. А на счет межевания — вопрос. Если участок уже арендован, то он должен стоят на ГКН и в 2007 году участки уже ставились в координатах. Так что возможно межевание вам делать не придется. 

Всего хорошего! 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Работаю на Крымской железной дороге с 2007 года должность дикьор общий стаж 25 лет не прервный
Работаю на Крымской железной дороге с 2007 года должность дикьор общий стаж 25 лет не прервный. Хочу переехать в Пермь, сл сложившейся ситуацтей. Могу ли уйти переводом
, вопрос №4976809, Елена, г. Москва
Можно ли покупать такую квартиру
Покупаю квартиру.выявлено "правопритязания" написано(предоставлены документы га госуд-ю регистрацию где вид регистра-ого действия : регимтрация перехода права на обьект недвижимости без одновременного госуд-ого кадастрового учета.что это значит? Можно ли покупать такую квартиру
, вопрос №4976073, Олеся, г. Москва
Есть ли льготы пенсионеру, инвалиду 2 группы на выкуп арендованного земельного участка ( муниципальная собственность) на котором построен дом с пропиской арендатора уже более 16 лет
есть ли льготы пенсионеру, инвалиду 2 группы на выкуп арендованного земельного участка ( муниципальная собственность) на котором построен дом с пропиской арендатора уже более 16 лет. г. Алушта Крым
, вопрос №4972443, Юрий Алексеевич Сотников, г. Москва
Через сколько лет можно оформить дом на себя по закону дом куплен 16 лет назад собственник умер давно(30 лет назад) дети
Через сколько лет можно оформить дом на себя по закону дом куплен 16 лет назад собственник умер давно(30 лет назад) дети не, вступали в Могу ли, я оформить дом на себя?
, вопрос №4971917, Людмила, г. Москва
Добрый день.подскажите могу ли я получить вычет за купленную квартиру ребенку в 2026 году.если ранее пользовалась вычетом в 2007 году с суммы 350 тр
Добрый день.подскажите могу ли я получить вычет за купленную квартиру ребенку в 2026 году.если ранее пользовалась вычетом в 2007 году с суммы 350 тр.
, вопрос №4964420, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 09.12.2019